继广州之后，深圳亦告示推行新的“认房不认贷”战略。
8月30日晚间，深圳发布《深圳市住房和建筑局 中国东谈主民银行深圳市分行 国度金融监督处分总局深圳监管局对于优化我市个东谈主住房贷款中住房套数认定表率的奉告》（下称“奉告”）。
上述奉告内容说起，为更好欢乐我市住户刚性和改善性住房需求，证据住房城乡建筑部、中国东谈主民银行、金融监管总局斡旋印发的《对于优化个东谈主住房贷款中住房套数认定表率的奉告》（建〔2023〕52号）精神，经市政府应许，现就有关事项奉告如下：
住户家庭（包括告贷东谈主、佳耦及未成年子女）苦求贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已期骗贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房推行住房信贷战略。本奉告自2023年8月31日起实施。
自此，一线城市中，已有广州、深圳两大城市告示实行认房不认贷的新战略。
认房不认贷，指的是购房主谈主贷款时，认定首套住房的表率只看购房者名下的住房套数，若实行“认房不认贷”，有过购房记载，关联词名下无房的购房者即能够享受首套房表率的首付比例和贷款利率，迥殊是对于战略趋严的一线城市来说，购房者的资金压力将减小。
内容上，自8月25日三部门喊话落实“认房无谓认贷”战略之后，有传言称，深圳还是有银行推行了该战略。8月28日上昼，招商银行深圳区域的就业主谈主员对第一财经暗示，尽管还是有有关的预案，但还莫得官方公布，莫得推行。
8月25日，住房城乡建筑部、中国东谈主民银行、金融监管总局斡旋印发《对于优化个东谈主住房贷款中住房套数认定表率的奉告》，激动落实购买首套房贷款“认房无谓认贷”战略。该文献明确，“认房不认贷”战略行动战略用具，纳入“一城一策”用具箱，供城市自主选择。也便是说，具体是否实施，将由各城市自行决定。
本年7月24日政事局会议提议房地产利恋战略之后，深圳楼市运转出现隐微的变化。此前，深圳链家南山中心大区商圈司理郑元斌对第一财经暗示，7月24日之后的一周，其方位的片区二手房带看量环比飞腾了10%，成交量莫得显着的变化。
另外，深圳市房地产中介协会统计的数据显现，在8月25日三部门激动落实购买首套房贷款“认房不认贷”战略后，深圳二手房在售量继续回升，第34周（8月21日~8月27日），深圳二手房在售量飞腾至52912套，较上一周加多416套，二手房贸易协议录得量667套，环比增长8.3%。
好意思联物业世界参谋中心总监何倩茹对第一财经暗示，深圳跟进“认房不认贷”，对外地有房但深圳无房、以及在深圳卖一买一的客户来讲，齐是一个高出大的利好，首付款将从原来的七成降至三成，贷款利率还不错享受到首套房的利率优惠。该战略落地深圳，不错刺激一定的购房需求量，但具体的数目不好瞻望。当今的环境下，仍然但愿政府能出台组合战略，消弱各个阶级的购房职责，这么才调更好地促进楼市的回暖。
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张慧敏
关键字深圳认房不认贷
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